Я пропоную надійний та професійний сервіс для кожного клієнта. Моя мета — вибудовувати довгострокові стосунки, ґрунтуючись на довірі та взаєморозумінні. Я надаю широкий спектр послуг, включаючи юридичний супровід та консультації з різних аспектів нерухомості.
Мій підхід до роботи
З багаторічним досвідом у цій індустрії я завжди готовий уважно слухати ваші побажання та потреби. Моя місія — допомогти вам знайти ідеальний варіант нерухомості або успішно реалізувати ваш об'єкт, враховуючи всі ваші інтереси. Я вважаю, що професіоналізм і увага до деталей є ключами до успіху у нашій співпраці.
Представник власника | Без комісії | СУПЕР трафік
Оренда фасадного приміщення в одному з найживіших ЖК Києва — ЖК Французький квартал‑2
вул. Предславинська, 55
Локація, яка продає бізнес сама
Приміщення знаходиться на центральній пішохідній алеї з фонтанами, біля Тріумфальної арки — постійний потік мешканців, гостей району та офісних співробітників.
Ідеальне місце для:
кафе | ресторану | гастропроєкту | концептуального закладу.
Характеристики приміщення
▫️ Площа — 282 м²
▫️ 1 поверх
▫️ 2 окремі фасадні входи
▫️ Великі панорамні вікна
▫️ Висота стелі — 4,65 м (можливість зонування або антресолі)
▫️ Електрична потужність — 80 кВт
Головна перевага
Це не просто приміщення — це готова...
Офіс 852 м² | Центр | м. Олімпійська
вул. Фізкультури
5 хв пішки до метро Олімпійська
Пропонується в оренду сучасний офіс у бізнес-центрі класу B у діловому центрі Києва.
Основні характеристики
• орендована площа — 852 м²
• корисна площа — 774 м²
• поверх — 6/10
• коефіцієнт BOMA — 10%
• формат — open space + кабінети
Планування
• open space
• робочі зони
• переговорні кімнати
• кухня
• санвузли
• серверна
• технічні приміщення
Стан офісу
• новий сучасний ремонт
• офіс повністю готовий до роботи
Оснащення БЦ
• клімат-контроль
• припливно-витяжна вентиляція
• автономне опалення
• оптоволоконний інтернет
• система контролю доступу
• пожежна безпека
• цілодобова охорона та відеонагляд
• 5 ліфті...
Оренда офісного приміщення з окремим входом
Київ, пров. Киянівський, 3–7
Пропонується в оренду офісне приміщення площею 276 м² на 1 поверсі з окремим входом.
Формат — для стабільного бізнесу, що цінує локацію, автономність та надійність інженерії.
Основні характеристики
• Площа: 276 м²
• Поверх: 1-й
• Окремий вхід
• Нежитловий фонд
• Центральні комунікації:
• опалення
• кондиціонування
• вода
• Світло не відключалося жодного разу
(будівля на стабільній лінії — поруч держустанови)
• Обслуговування та технічна підтримка — постійно на місці
Без меблів.
Додаткові можливості
• Дизель-генератор та акумулятори — обговорюються
• Косметичний ремонт або ремонтні канікули — за домовле...
Оренда офісу в Бізнес-центр
вул. Велика Васильківська, 77А
Площа: 492 м² (включно з коефіцієнтом загальних площ)
Поверх: 4
Планування:
• open space
• окремі кабінети
Стан приміщення — після орендаря, можливе адаптування простору під потреби компанії.
Характеристики бізнес-центру:
• система вентиляції та кондиціювання
• контроль доступу та цілодобова охорона
• паркінг
• резервне живлення
• укриття
Зручна локація у діловому центрі Києва з розвиненою інфраструктурою та гарною транспортною доступністю.
Комерційні умови:
Орендна ставка — 14 $/м² без ПДВ
Експлуатаційні витрати (OPEX) — 5 $/м² без ПДВ
Комунальні платежі — за фактом споживання.
⚡️ Оренда готового офісу на Печерську — світло є завжди
Київ, вул. Велика Васильківська, 9/2
Бізнес-центр «Макулан», 7 секція
Головні переваги
Презентабельна вхідна група — правильне перше враження для клієнтів і партнерів
⚡ Повна енергонезалежність:
• потужний генератор
• завжди є світло
• працюють ліфти
• стабільне опалення
• вода та інтернет без перебоїв
Характеристики офісу
• Площа: 160 м²
• Поверх: середній, 6-й
• Планування:
• 4 окремі кабінети
• кухня
• 2 санвузли
• кладова
• Кількість робочих місць: 12–15
• Стан: готовий до заїзду
• Ковролін
• Вбудована кухня
Формат та призначення
✔ Офіс компанії
✔ Консалтинг / юридична фірма
✔ IT-команда
✔ Представництво...
Без комісії Оренда мебльованого офісу в бізнес-центрі преміум класу
вул. Михайла Бойчука, 41Б — БЦ Новопечерська Вежа
Сучасний офіс, у який можна заїхати та почати працювати вже завтра.
Ідеально для ІТ-команди, консалтингу, креативного або сервісного бізнесу.
Про офіс
▫️ Площа — 68 м²
▫️ 3 поверх
▫️ Нежитловий фонд
▫️ Окрема вхідна група + контроль доступу
▫️ Панорамна фасадна стіна на всю ширину офісу
▫️ Висота стелі — 4 м
Планування
▫️ Open space
▫️ Окремий кабінет
▫️ Переговорна (можна адаптувати)
▫️ Кухня
▫️ Санвузол
Комфортно для 10–12 робочих місць.
Оснащення
▫️ Повністю мебльований офіс
▫️ Дизайнерський ремонт у світлих тонах
▫️ Скляні перегородки
▫️ Водяна тепла підлога...
Оренда офісу 750 м² | Шевченківський район | вул. Златоустівська, 3
Метро “Вокзальна” — 10 хв пішки
Бізнес-центр
2 поверх
Характеристики:
• площа — 750 м²
• планування: open space + кабінети
• кухня, санвузли
• офіс з ремонтом
Оснащення:
• брендовані двері
• система акустики
• місця для куріння
• вентиляція та кондиціювання
• відеоспостереження
• цілодобова охорона
• є генератор
Комерційні умови:
20 000 у.о./міс
✔ експлуатаційні витрати — включені
➕ комунальні — за лічильниками
Готовий до заїзду офіс великого формату в зручній локації — телефонуйте для перегляду.
Оренда фасадного приміщення під ресторан / кафе | Поділ
вул. Петра Сагайдачного, 37 — історичний центр Поділ
Пропонується в оренду стильне фасадне приміщення у найгастрономічнішій локації столиці — місці з постійним туристичним і пішохідним потоком.
Основні характеристики
▫️ Загальна площа — 293 м²
▫️ 1 поверх
▫️ Фасадне розташування
▫️ Висока видимість із пішохідної вулиці
Планування:
• 211 м² — гостьовий зал
• 81 м² — допоміжні та технічні приміщення
Технічні можливості
▫️ Електрична потужність — 60 кВт
▫️ Професійна витяжна система
▫️ Можливість повноцінного ресторанного формату
▫️ Підходить під кухню повного циклу
Комерційні переваги
▫️ Інтенсивний туристичний та локальний трафік
▫️ Сфо...
Без % Оренда офісу в БЦ «Carnegie Center»
Кловський узвіз, 7 | Печерський район
Пропонується в оренду представницький офіс у бізнес-центрі «Carnegie Center» у самому центрі ділового Києва. Локація ідеально підходить для компаній, яким важливі статус, стабільність і безперебійна робота.
Основні характеристики
Загальна площа — 267 м²
Поверх — 11
Планування — 5 окремих кабінетів + open-space
Рецепція
2 санвузли
Кухня з окремою зоною для відпочинку
Серверна
Технічне оснащення
Система кондиціонування
Припливно-витяжна вентиляція
Генератор (офіс працює під час відключень)
Додаткові переваги
Бізнес-центр класу A
Презентабельна вхідна група
Професійна охорона
1 паркомісце включено
Локація та т...
Оренда офісу 1712 м² у БЦ «Кубік» — стильний LOFT у центрі Києва
Шукаєте простір, у який команда зайде й скаже: «Ого, працюємо тут»? Це саме він.
Площа та формат:
• 1712 м²: 1000 м² на першому рівні + 712 м² на другому.
• Великий open space, кабінети керівників, переговорні, декілька кухонь і свої санвузли.
• Панорамні вікна, атріум, стильний LOFT, високі стелі — багато повітря та світла.
Комфорт і технічка:
• Клімат-контроль, енергоефективні системи, охорона 24/7.
• Простір готовий до роботи, не потребує вкладень.
Локація:
Шевченківський район, 7–10 хвилин до метро «Політех» та «Лук’янівська» — центр, зручний доступ з будь-якої точки міста.
Кому підійде:
IT, креативні індустрії, м...
Оренда офісу на Подолі — вул. Спаська, 5
Площа: 340 м²
Поверх: 3-й (у 5-поверховій офісній будівлі, всього 4 офіси — кожен займає цілий поверх)
⸻
Планування та особливості:
• 10 окремих кабінетів, серед них:
• 42 м² та 57 м² — великі кабінети для open-space або переговорних
• рецепція
• кухня та серверна кімната
• 2 санвузли
• офіс займає весь поверх
⸻
⚙️ Технічне оснащення:
• пожежна та охоронна сигналізація
• система доступу (домофон, картки)
• інтернет-мережа
• кондиціонування
• опалення, водопостачання, водовідведення — міські
• генератор за запитом
⸻
Ремонт та меблі:
• класичний офісний стиль
• підлога: ковролін у кабінетах, керамограніт у коридорах та санвузлах...
Здам приміщення під салон краси / б’юті-студію, Голосіїв, ЖК «4 Сезона»
Адреса: вул. Михайла Максимовича, 3Г (метро Васильківська / Виставковий центр).
Площа: 89 м²
Поверх: 2 із 25
Вартість: 40 000 грн/міс.
✅ Ідеальне рішення під салон краси, косметологію, nail-bar чи б’юті-студію.
Приміщення розташоване в сучасному ЖК «4 Сезона» з великою кількістю мешканців і активним трафіком.
Переваги для вашого бізнесу:
• 89 м² — оптимальна площа для поділу на зони (манікюр, косметологія, масаж, перукарня).
• 2-й поверх із зручним доступом.
• Будинок із закритою територією та сучасною інфраструктурою.
• Навколо — дитсадки, школи, клініки, магазини, бізнес-центри, активний житловий район.
• Мет...
Оренда торгового приміщення — ТЦ Good Life Mall
вул. Іоанна Павла ІІ, 5 (Печерськ)
Площа — 32 м², 1 поверх
✨ Переваги локації:
• Центр Печерська — оточення преміальних ЖК та бізнес-центрів
• Високий трафік: 70 000 пішоходів і 200 000 авто в зоні охоплення
• Зручний паркінг на 150 місць
• Поруч метро Палац Україна, Печерська, Звіринецька
Ставка оренди: $60/м²/міс
Ідеально підходить для магазину, шоуруму чи кав’ярні.
Деталі та перегляди — за запитом.
Офіс у Бізнес-центрі на вул. Володимирській (м. Золоті ворота)
Локація: Центр Києва, поряд зі станцією метро «Золоті ворота».
Сучасний БЦ класу B із презентабельною вхідною групою, центральною системою кондиціонування та вентиляції, цілодобовою охороною і власним паркінгом.
Про офіс:
• Площа: 740 м²
• Поверх: 5/9
• Стан: якісний офісний ремонт
• Планування: комбіноване (open space + кабінети)
Орендна ставка: $12/м² (без ПДВ)
• експлуатаційні та комунальні платежі
Можливий торг!
✅ Без комісії для орендаря
Можемо запропонувати кілька аналогічних офісів у цьому та інших БЦ Києва — допоможемо підібрати найкращий варіант під ваш запит.
Оренда офісу 80 м² | ЖК “Нова Англія”, вул. Михайла Максимовича | метро “Васильківська”
Пропонується сучасний офіс із дизайнерським ремонтом у стилі “Індастріал” — простір, який створює атмосферу спокійної та продуктивної роботи.
Площа: 80 м²
Локація: ЖК “Нова Англія”, перший будинок у першій лінії
Метро “Васильківська” — 10 хв пішки
Планування:
• Простора зона Open Space
• Прихожа та кухня з меблями
• Санвузол
• Гардеробна
Комфортно розміщуються 12–14 осіб.
⚙️ Оснащення:
• Сучасний ремонт у стилі Індастріал
• Продумане розміщення розеток
• Розведення під інтернет
• Надійний інтернет від провайдера з генераторами
• Резервні електростанції та котельня на даху — стабільне опа...
Оренда офісу, який мотивує працювати!
Голосіївський р-н, БЦ із власною інфраструктурою
814 м² (912 м² комерційна)
Open space + кабінети + переговорні
Дизайнерський ремонт, окремий вхід, душова, лаунж-зони
Інфраструктура для комфорту: BBQ-зона, йога-кімната, спортмайданчик, зарядки для авто, кафе
15 $/м² + ПДВ
OPEX: 5,72 $/м² + ПДВ
Загалом від 22 672 $/міс. з ПДВ
Встигніть забронювати — перегляди вже відкриті!
HOT OFFER | 80 м² у Good Life Mall
вул. Іоанна Павла ІІ, 5
2-й поверх | 80 м²
30 $/м²
Переваги:
• престижне оточення (ЖК, БЦ)
• високий пішохідний трафік — 70 000+
• зручна логістика та власний паркінг
Оренда дворівневого офісу в ЖК «Нова Англія»
13–14 поверх
130 м² + тераса 25 м²
8–10 хв пішки до м. Васильківська
Стильний офіс із дизайнерським ремонтом у стилі лофт та продуманим плануванням.
Оснащення:
• дротовий інтернет до кожного робочого місця
• інверторні кондиціонери (обігрів/охолодження)
• мебльований:
• 7 столів, 7 крісел
• стіл для перемовин
• кухня з меблями, холодильник
• санвузол на кожному рівні
Є відкрита тераса.
За запитом — відео огляд.
Готовий офіс для комфортної роботи.
Продаж орендного бізнесу | 489 м² | ЖК San Francisco | пр-т Берестейський, 67
Пропонується до продажу готовий орендний бізнес із стабільним доходом у сучасному житловому комплексі San Francisco. Об’єкт уже з орендарем — ідеальне рішення для інвестора, який шукає пасивний дохід без додаткових вкладень.
Основні характеристики:
Загальна площа: 489 м²
І приміщення — 313,4 м²
• фасадне розташування
• окремий вхід з проспекту
• вітринні вікна
ІІ приміщення — 175,7 м²
• 2-й поверх
• окремий вхід з двору
Приміщення об’єднані в один функціональний бізнес-простір.
Стан та оснащення:
• сучасний ремонт (2023 рік)
• формат — медична клініка
• відеоспостереження (внутрішнє та зовнішнє)
• пожежна сиг...
Продаж готового офісного приміщення в історичному центрі Києва
Київ, вул. Велика Житомирська, 34
Шевченківський район | Пейзажна алея поруч
Ключова інформація
Площа: 280,9 м2
Поверх: цокольний (з вікнами)
Фонд: нежитловий
Будинок: цегляний, 1917 року, після капітального ремонту
Планування та наповнення
Ресепшн та хол для прийому відвідувачів
10 окремих кабінетів (на 25–30 співробітників)
Кабінет керівника
Переговорна кімната
Серверна
Кухня для персоналу
Комора
2 санвузли
Шоурум / презентаційна зона
Офіс повністю мебльований
Технічні характеристики
Висота стелі — 3,5 м
Система кондиціонування
Домофон, серверна
Високошвидкісний Інтернет
Усі міські комунікації — справні
Входи та фасад
2 ок...
Оренда офісу | Центр Києва | вул. Володимирська | Без комісії
Функціональний офіс у бізнес-центрі в історичній частині міста, поруч із метро Золоті ворота.
Планування
• 2 окремі кабінети
• 2 open space зони
• мокра точка під кухню
• зручний формат для команди або представництва
Бізнес-центр
• фізична охорона 24/7
• пропускна система доступу
• бомбосховище
• три незалежні вводи електроенергії
Комерційні умови
• орендна ставка — 12 $/м² (з ПДВ)
• експлуатаційні витрати — 5 $/м²
• без комісії для орендаря
Є інші варіанти офісів у цьому бізнес-центрі.
Телефонуйте — організуємо перегляд.
Продаж комерційного приміщення з діючим орендарем
Пропонується до продажу торгове приміщення площею 54,6 м² у престижному районі Києва — Печерськ. Об’єкт розташований на вул. Михайла Бойчука, що забезпечує активний трафік як з боку мешканців, так і комерційних клієнтів.
Формат — готовий орендний бізнес
Приміщення продається з надійним орендарем — салон краси «Brow Soul», який успішно працює тут вже більше 3 років. Це унікальна можливість отримувати стабільний дохід одразу після угоди без простоїв і додаткових вкладень.
Основні характеристики
Площа: 54,6 м²
Електропотужність: 12 кВт
Якісний євроремонт
Комерційне призначення
Сформований клієнтський потік
Переваги локації
Престижний Печерсь...
Продаж комерційного приміщення в ТЦ “Олімпійський”
3 поверх, площа — 166,7 м²
Характеристики:
• Приміщення розділено на дві окремі частини:
• 126,2 м² — з вікном, окремим входом, санвузлом, двома кабінетами та невеликим складським приміщенням.
• 40,5 м² — компактне і зручне для невеликого бізнесу або оренди.
• Є окремий санвузол та додатковий вихід.
• Підходить не лише під магазин, але й під філію банку, офіс страхової компанії, сервісний центр тощо.
• Можна залишити поточних орендарів або звільнити приміщення — на вибір покупця.
Переваги локації:
• ТЦ “Олімпійський” активно працює, всі торгові площі зайняті.
• Зручний доступ та постійний потік відвідувачів.
Вартість оренди у ниніш...
Продаж приміщення біля метро Васильківська — 256 м²
Ідеально під офіс, шоурум, медцентр, студію, спортзал, коворкінг тощо
Характеристики:
• Загальна площа: 256 м²
▪️ 1 поверх — 27 м²
▪️ цокольний поверх — 229 м²
• 2 окремих входи, один — біля шлагбаума
• Після будівельників — простір під ваші потреби
• Потужність 40 кВт
• Висота стелі в підвалі: 3,44 м
• Є вентиляційний канал, встановлено пандус
Локація:
• 7 хв до метро Васильківська
• Поруч ЖК, офіси, університети
• Зручна транспортна розв’язка
Телефонуйте для деталей та перегляду!
Гнучкий простір під будь-який бізнес.
Продаж комерційного приміщення з орендарем — 43 м²
вул. Богданівська 1 (Соломянський р-н, м. Вокзальна)
Прибутковість: 9.6% річних
✅ Довгостроковий договір з надійним орендарем
✅ Дохід з першого дня
✅ Електроенергія 10кВт, всі комунікації
✅ Поруч парк, готель, ресторани, офіси
Телефонуйте — деталі та перегляд за запитом.
ПРОДАЖ нежитлового приміщення | Оболонь | фасад | парк «Наталка»
Пропонується до продажу фасадний комерційний об’єкт у одному з найжвавіших місць Оболоні —
пр-т Героїв Сталінграда, 4А, поруч парк «Наталка».
Локація
• Фасад на проспект — потужний пішохідний та автомобільний трафік
• Розвинена інфраструктура
• У будівлі: NOVUS, банк, медичний центр, караоке
Формат
• Ідеально під ресторан / кафе / гастропроєкт
• Також підходить як інвестиційний об’єкт або під інший вид діяльності
• Приміщення повністю укомплектоване ресторанним обладнанням
Загальна площа — 1 083 м²
(1-й, 2-й поверхи + цоколь)
Планування:
• 1 поверх — вхідна група, технічні приміщення (~111 м²)
• Літня тераса —...
Продаж приміщення для життя або офісу
Межа Солом’янського та Голосіївського районів, 15 хв до м. Васильківська
Площа: комфортне планування: 2 спальні + кухня-вітальня (можна облаштувати 3 кабінети).
Стан: якісний ремонт, виводи під кухню, багато природного світла — повноцінні вікна, хоч і цоколь.
Комунікації:
• електрика (тариф 4 грн)
• централізовані вода та каналізація (сололіфт)
• опалення — електроконвектори
Тихе, безпечне місце з розвиненою інфраструктурою поруч. Ідеально під житло або офіс.
Можливий продаж за «єОселя» та іншими держпрограмами.
Пишіть — надішлю відео та планування!
️ Продаж будівлі 5050 м² | просп. Соборності, 19, Київ
Локація з потужним потенціалом — поруч ЖК Комфорт Таун (25 000+ мешканців), а також ЖК Галактика та Star City.
Район із високою платоспроможністю та активним комерційним рухом.
Параметри об’єкта:
• Площа за документами — 3965,6 м²
• Фактична площа — 5050 м²
• Земельна ділянка — 0,62 га (в’їзд, виїзд, паркінг, площа під будівлею)
Потенціал використання:
— торговий або торгово-офісний центр
— медичний або освітній комплекс
— реконструкція під апартаменти чи апарт-готель
Ціна продажу: $1 900 000
Предмет продажу: об’єкт нерухомості
✅ Комісію покупець не сплачує
Додаткова інформація — за запитом.
Ідеальне рішення для інвестора, яки...
Продаж окремої будівлі в Голосіївському районі
Поруч метро Голосіївська та Васильківська
Ідеальний варіант для медичного центру, приватної школи, представництва чи офісу компанії.
Площа: будівля з офісним ремонтом
Земельна ділянка: 0,06 га у власності
Парковка: до 10 авто
Комунікації: автономна газова котельня, система вентиляції, кондиціонери
Безпека: пожежна й охоронна сигналізація, відеонагляд
Зараз здається в оренду школі
Готове рішення для бізнесу, який цінує автономність, простір і локацію поруч із метро.
Продаж окремої офісної будівлі в центрі Києва
вул. Гетьмана Павла Скоропадського (Льва Толстого), 63
Пропонується самостійна офісна будівля площею 1 234,7 м² у діловій частині міста — чудовий варіант для інвестиції чи власного бізнесу.
Характеристики:
• 2 поверхи, кабінетна система планування
• Майже в кожному кабінеті — мокра точка
• Паркування на 12–15 авто
• Загальна земельна ділянка: 0,20 га (у користуванні)
• Цільове призначення: 11.02 — для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель підприємств
• Електропостачання: власний трансформатор 400 кВт
• Світло не вимикають — об’єкт підключений через Центральний вокзал
• Власник — юридична особа
Додатков...
Продаж фасадного торгового приміщення | Осокорки / Позняки
вул. Княжий Затон, 12
Поруч станція метро Осокорки
Ліквідне комерційне приміщення у густонаселеному житловому районі з постійним пішохідним трафіком.
Локація — головний актив
▫️ Один із найбільш заселених районів Києва
▫️ Поруч 3 навчальні заклади
▫️ Зупинка громадського транспорту
▫️ Інтенсивний трафік — до 200 людей/годину
▫️ Сформована торгова лінія
Попередній орендар — магазин м’ясних продуктів (точка вже відома мешканцям району).
Характеристики приміщення
▫️ Площа — 41 м²
▫️ Фасадне розташування
▫️ Окремий вхід
▫️ Великі панорамні вікна
▫️ Висота стелі — 2,75 м
▫️ Потужність — 12 кВт
▫️ Вода та каналізація
▫️ Індивідуа...
Продаж комерційного приміщення в ТЦ ЖК “Олімпік Парк”
пр-т Миколи Бажана, 17 (м. Бориспільська / м. Вирлиця — 5 хв)
Пропонується торгове приміщення 73,34 м² на 2 поверсі торгового центру, об’єкт у стадії введення в експлуатацію.
Передбачені всі комунікації, автономне опалення, електропотужність 10–15 кВт.
Форма угоди: переуступка майнових прав
Ціна: 135 000 $
Ідеальний варіант для магазину, салону чи офісу у новому, активно розвиненому районі.
ТЕРМІНОВО! Продаж комерційного приміщення в центрі Києва
Київ, вул. Тарасівська, 16/1
Ціна: 350 000 $
Площа: 135 м²
Фонд: нежитловий
⬇️ Поверх: цокольний
Функціональне планування
просторий хол з ресепшеном
дзеркальний зал (ідеально для студії танцю, йоги, фітнесу)
санвузли
душові
комори
Технічні та експлуатаційні переваги
✅ усі комунікації
✅ два окремі входи
✅ затишний, тихий дворик
✅ інтернет
✅ пожежна та охоронна сигналізація
✅ тепле приміщення — без витрат на опалення
✅ низькі комунальні платежі
Локація
центр міста
зручна транспортна розв’язка
комфортний доступ для клієнтів і персоналу
Інвестиційна привабливість
Є орендарі (за бажанням покупця)
➡️ можна придбати як готовий орендний б...
Продаж VIP-офісу в центрі Києва | 305 м² | метро «Олімпійська» 1 хв
Київ, вул. Велика Васильківська, 62/64
Бізнес-центр класу B
Ключова інформація
Площа: 305 м² (цілий поверх)
Поверх: окремий, без сусідів
Ціна: 3 600 $ / м²
Статус: продаж
Метро «Олімпійська»: 1 хв пішки
Планування
7 окремих кабінетів
Переговорна зала
Ресепшн
Велика кухня для персоналу
2 санвузли
Серверна
Підсобні приміщення
Оснащення
Кабінетна система
СКУД (доступ за індивідуальними перепустками)
Відеоспостереження, цілодобова охорона
Центральне опалення та кондиціонування
Високошвидкісний інтернет
Особистий ліфт на поверх
Паркінг
Підземний паркінг
2–4 паркомісця (за окрему плату)
Є укриття
Перевага
Панорамні вікна з видом...
Пропонується продаж окремо стоячої офісної будівлі у самому центрі Києва за адресою: вул. Саксаганського, 67-Б — престижна ділова локація з відмінною транспортною доступністю.
Загальна площа: 1 780 м²
Поверховість: підвальний поверх + 4 поверхи + мансарда
Планування: класична кабінетна система
Будівля повністю адаптована під штаб-квартиру компанії, представництво, бізнес-центр або інвестиційний проєкт.
Функціональне наповнення:
• 6 окремих кабінетів для топ-менеджменту з власними приймальнями та кухнями
• сучасна переговорна кімната на 27 осіб з обладнанням для відеоконференцій
• на кожному поверсі — санвузли та кухні
• загалом близько 50 кабінетів, зручна логістика всередині будів...
Продаж фасадного приміщення у самому центрі Києва — 126 м²
Шикарна локація, окремий фасадний вхід і велика вітрина, яку точно не пропустять.
Зараз тут успішно працює бар/ресторан. Орендар стабільний і хоче залишитись — ідеальний варіант для інвестора, щоб отримувати дохід уже з першого дня.
Що можна зробити в приміщенні: магазин, салон краси, салон квітів, кав’ярня, шоурум — місце універсальне, витягне майже будь-який формат.
Плюси локації:
5 хвилин до «Золотих воріт» і «Майдану Незалежності», поряд Львівська та Софійська площі, готелі, офіси, туристи, постійний трафік — і пішохідний, і автомобільний.
Технічка:
20 кВт, вентиляція, вода, каналізація — усе готове під HoReCa.
Перегляд — хоч...
Продаж фасадного комерційного приміщення
Київ, Подільський район
вул. Гамаліївська, 34 (Вітряні Гори)
Коротко про об’єкт
Продається комерційне приміщення на 1-му поверсі житлового будинку 2007 року, з фасадом, окремим входом та вітринними вікнами. Приміщення вільне та готове до адаптації під ваш бізнес-формат.
Основні характеристики
Загальна площа — 130 м²
Поверх — 1
Формат — фасадне приміщення
Окремий вхід
Вітринні вікна
Стан — будівельний ремонт (під чистове оздоблення)
Комунікації
Усі інженерні мережі підключені
Електрика та комунікації працюють справно
Локація та трафік
Густозаселений житловий масив
Стабільний пішохідний трафік
Перша лінія у житловому середовищі
Зручний під’їзд та впізна...
Продаж енергоефективного будинку з автономною системою живлення
Загальна площа будинку: 357 м²
Ділянка: 6 соток
Сучасний будинок з авторським дизайном, продуманою архітектурою та повною енергетичною автономією.
Планування:
Перший рівень
• простора кухня-вітальня — 73 м²
• гостьовий санвузол
• робочий кабінет
• пральна кімната
• вихід на терасу
Житлова зона
• 4 спальні
• кожна спальня має власний санвузол
• майстер-спальня з гардеробною та ванною кімнатою
• балкон з виходом із майстер-спальні
Додаткові приміщення
• спортивний зал
• сауна
• дві гардеробні
Інженерія та автономність:
Будинок обладнаний повністю автономною енергосистемою:
• 40 сонячних панелей
• 3 інвертори
• 4 літієві накопичува...
Будинок серед вікового лісу | Ворзель | 19 соток | Є-Оселя
Є будинки, які купують логікою.
А є ті, які відчуваються одразу.
Цей будинок — саме про друге.
Розташований у глибині соснового лісу Ворзеля, на території колишнього оздоровчого санаторію — місце з унікальною атмосферою тиші, приватності та чистого повітря.
Тут немає міського шуму.
Є лише ліс, простір і комфорт заміського життя.
Основні характеристики
• Будинок — 90 м²
• Ділянка — 19 соток
• 4 кімнати
• 2 спальні
• кухня-вітальня
• велика гостьова зала
• гардеробна
• котельня
• закрита тераса з розпашними вікнами
Інженерія та якість
• утеплення 20 см (стіни + горище)
• холодний чердак
• вікна Salamander
• індивідуальне газове опаленн...
«Теплий» — простір, де живе справжній затишок
У самому серці Карпати, серед густих смерек і кришталево чистих гірських потоків, народився унікальний простір — «Теплий».
Це місце, де ранки починаються з аромату гірських трав і співу птахів, а вечори — з тепла вогню, тиші та щирих розмов.
«Теплий» — не просто будинки. Це ком’юніті.
Спільнота людей, які цінують спокій, природу, комфорт і справжнє людське тепло.
Екстер’єр та архітектура — коли кожна деталь має значення
Фасади
✔ Оздоблення з натурального ясеня (камерна сушка)
✔ Обробка захисним складом у 2 шари + фарбування
✔ Природна естетика, яка гармонійно поєднується з гірським ландшафтом
Панорамне скління
✔ Алюмінієві вікна VEKA
✔ Площа одно...
Пропонується до продажу котедж у сучасному котеджному містечку «Теплий», розташованому у мальовничому Яремче, в самому серці Карпат.
Ідеальний варіант як для власного відпочинку, так і для отримання стабільного пасивного доходу.
Основні характеристики:
• площа будинку — 76–100 м²
• панорамні вікна з видом на ліс
• тераса — 18 м²
• повна комплектація меблями та технікою
• сучасний дизайнерський інтер’єр
Територія комплексу:
• закрита територія
• цілодобова охорона
• облаштована інфраструктура для відпочинку
Інвестиційна привабливість:
• середня оренда — близько 140 $ / доба
• прогнозований дохід — приблизно 24 000 $ на рік
• очікувана прибутковість — 12–16% річних
Керуюча компанія повністю за...
Продаж будинку з ремонтом | КМ Grand Villas | Михайлівка-Рубежівка
Пропонується сучасний заміський будинок у престижному закритому котеджному містечку Grand Villas із цілодобовою охороною та контрольованим доступом.
Локація — Київська область, Михайлівка-Рубежівка (напрямок Буча / Ворзель / Ірпінь).
Основні характеристики:
Площа будинку: 275 м²
Житлова площа: 87 м²
Кухня-їдальня: 78 м²
Гостьовий будинок: 45 м²
Площа ділянки: 12 соток
Планування та переваги:
• простора кухня-їдальня з виходом на терасу
• кілька спалень із власними балконами
• три балкони (для кожної спальні)
• окремий повноцінний гостьовий будинок
• гараж на 2 авто з входом у будинок через гардеробну
• постірочна кімната та б...
«Теплий» — дім у Карпатах, який гріє і серце, і гаманець
У самому серці Карпат, у Яремче, серед смерек і тиші, народилось котеджне містечко «Теплий».
Це не просто будинки. Це місце сили, спокою та стабільного доходу.
🔹 44 хвилини до Буковелю
🔹 5 хв до центру Яремче
🔹 Панорамні вікна 3 м — ліс буквально заходить у дім
🔹 Тераси з BBQ, камін, тепла підлога
🔹 Повністю керований орендний бізнес
Формати:
• котеджі 76 м²
• котеджі 100 м²
• таунхауси 75 м²
💰 Інвестиція:
• ціна будинку — від $190 000
• чистий дохід — до $24 000 / рік
• дохідність — 12–16% річних (нетто)
• окупність — 6–7 років
Ви інвестуєте — керуюча компанія бере на себе все.
Гості приїжджають. Прибуток працює.
Без комісіі Продаж 2-кімнатної квартири з якісним плануванням та приємною атмосферою проживання Київ, Оболонь, вул. Левка Лук’яненка, 15Г
Площа — 73 м²
Будинок — 2006 року
Функціональне планування:
— окрема спальня з великою шафою-купе
— простора кухня-вітальня
— ванна кімната з ванною та душовою
— засклена лоджія із відкритим видом на захід сонця
Квартира утеплена за сучасними технологіями, встановлені кондиціонери.
Тамбур на 3 квартири — додатковий рівень безпеки та приватності.
Будинок доглянутий, охайний двір, комфортне сусідство. Дуже гарне ОСББ
Локація:
пішки до метро, поруч школи, дитячі садки, супермаркети, кав’ярні та вся необхідна інфраструктура Оболоні.
Підійде як для власного про...
Продаж земельної ділянки під багатоквартирну забудову | Стара Дарниця
Київ, Дніпровський район, масив Стара Дарниця
Пропонується до продажу інвестиційна земельна ділянка у сформованому житловому районі з готовою інфраструктурою та підведеними комунікаціями.
Основні характеристики
▫️ Площа — 0,10 Га (10 соток)
▫️ Категорія земель — житлова та громадська забудова
▫️ Цільове призначення — 02.03
для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку
▫️ Форма власності — приватна
Девелоперський потенціал
▫️ Подані містобудівні умови та обмеження
▫️ Загальна площа забудови — до 3000 м²
▫️ Локація у сформованому житловому масиві
▫️ Мінімальні ризики по підключенню мереж
Ідеально під...
Продаж фасадного приміщення з орендарями
Київ, Подільський район
вул. Гамаліївська (Олександра Бестужева), 34
Пропонується до продажу фасадне нежитлове приміщення з якісним ремонтом та стабільними орендарями (медичний бізнес). Об’єкт приносить регулярний дохід з першого дня, із запланованим підвищенням орендної ставки протягом 6 місяців.
Основні характеристики
Загальна площа — 193 м²
Поверх — 1 із 9
Формат — фасадне приміщення
Окремий вхід
Нежитловий фонд
Стан — з ремонтом
Орендний потік
Поточна орендна плата — 53 000 грн / місяць + комунальні
Стабільні орендарі — медичний центр
Заплановане підвищення орендної ставки
Готовий інвестиційний об’єкт
Переваги приміщення
Фасад на першій лінії
Ви...
Оренда торгового приміщення в ТЦ «Васильківський»
Київ, вул. Васильківська, 37А — підземний рівень торгового центру.
Переваги локації:
• Густонаселений район із постійним потоком людей.
• Поруч — новобудови, бізнес-центр, студентське містечко.
• Високий трафік та чудова видимість.
Площа: 52 м²
Підійде під: магазин, салон краси, шоурум, барбершоп, сервісний центр.
✅ Переваги:
• Приміщення готове до роботи — «заходь і працюй»!
• Висока прибутковість завдяки локації.
Оренда: 400 грн/м²
Телефонуйте — покажемо у зручний час!
⸻
❗️ВІЛЬНИЙ ОФІС — без комісії від власника❗️
Просторий офіс 150 м² на 1-му поверсі з окремим входом.
✅ Планування:
• 3 окремі кабінети
• простора рецепція
• кухня для персоналу
• 2 санвузли
Оренда: 500 грн/м² (без ПДВ)
Додатково: обслуговування та комунальні платежі
Телефонуйте для перегляду — офіс готовий до оренди вже сьогодні!
Продаж офісної будівлі, 1130 м², вул. Ростиславська (Маршала Рибалка), центр Києва
Пропонується окрема офісна будівля класу “B+”, 3 поверхи, загальна площа — 1130 м².
Планування: open space, кабінети, переговорні, кухні, санвузли, серверна.
Стан — сучасний ремонт.
Зручне розташування: 10–15 хв пішки до метро “Політехнічний інститут” і “Лук’янівська”.
Оснащення:
• Вентиляція та кондиціювання
• Автономне опалення
• Оптоволоконний інтернет
• Пожежна сигналізація
• Відеонагляд (периметр, хол, ліфти, спільні зони, паркінг)
• Круглодобова охорона
• Контроль доступу
• Генератор
• Велика наземна парковка
Здам в оренду офіс 36 м² на Саксаганського, 60-А
Приміщення у житловому фонді, зручне місце — між двома станціями метро: Університет та Героїв України.
Це колишня однокімнатна квартира, яку розділили на два кабінети.
✅ Є все необхідне для роботи: меблі, інтернет, кондиціонер, бойлер, холодильник.
1-й поверх п’ятиповерхового будинку.
Ціна: 20 000 грн/міс + комунальні.
Вільний з 1 травня 2026 року.
Телефонуйте, домовимось про перегляд
🏡 Двоповерховий будинок під лісом | Данилівка, Фастівський район
Здається в довгострокову оренду затишний цегляний будинок у мальовничій локації, лише 25–30 км від Києва.
📐 Площа будинку: 130 м²
🌳 Ділянка: 10 соток з газоном та автополивом
Планування та зручності:
• кухня-вітальня 44 м²
• 3 спальні
• 2 санвузли
• тераса 30 м² та балкон
Оснащення:
✅ повністю мебльований і укомплектований технікою
✅ тепла підлога, джакузі
✅ інтернет, телебачення, сигналізація
✅ генератор, нічне освітлення території
✅ паркувальний майданчик для кількох авто
Переваги:
• якісна асфальтована дорога до будинку
• тиха зелена локація біля лісу
• озеро в пішій доступності
📅 Доступний з 9 листопада 2025
📞...
Оренда офісу з панорамою — БЦ San Francisco Creative House, м. Нивки
Площа: 293 м²
Можлива оренда частини: 120 м² або 173 м²
Локація: Святошинський р-н, вул. Данила Щербаківського, 350 м до метро Нивки
Поверх: 9-й (є ліфт із паркінгу прямо в офіс)
Переваги офісу:
• Панорамні вікна з видом на місто та парк
• Новий ремонт від власника включений у вартість
• Оснащення:
• система вентиляції та кондиціонування
• відеонагляд та система контролю доступу
• офісні меблі
• Вся інфраструктура поруч: ресторани, кафе, сервіси
• На перших поверхах — ресторани та престижний вхід у бізнес-центр
• Опціонально: підземний паркінг на 18 місць
Комерційні умови:
Вартість оренди: $5000/місяць...
Оренда офісу 237 м² у ЖК “Печерська Панорама” | вул. Є. Коновальця (Щорса), 44А
Центр Печерського району
5 хв пішки до м. Печерська
26–27 поверх, панорамні вікна з видом на весь Київ
Авторський дизайн у стилі Loft
Перша здача, новий ремонт
Двохрівневе планування:
— кабінети + open space
— кухня (холодильник, мікрохвильова, ТВ)
— серверна
— 3 санвузли + душ
— дві видові тераси / балкони
Переваги:
✅ Мебльований офіс
✅ Індивідуальне електропостачання, Tesla-батареї
✅ Система кондиціонування
✅ Охоронювана територія + підземний паркінг
✅ Зручна транспортна розв’язка, розвинена інфраструктура
Ціна 4499$
Сдается офис класса Б+ в бизнес-центре "Бизон" на улице Борщаговская, 192. Общая площадь помещения — 250 м², включает зону open-space и несколько отдельных кабинетов. Высокие потолки (3,3 м), большое количество окон по периметру создают светлую и просторную атмосферу. Офис выполнен в стиле loft, с качественным ремонтом, продуманной электропроводкой, стильными LED светильниками и системой кондиционирования.
В офисе имеются переговорная комната, 4 санузла, кухня. Дополнительно предлагается комната отдыха с настольными играми и тренажерами на отдельном этаже. Доступ контролируется на ресепшене и на этаже через систему доступа. В здании установлены премиум лифты KONE. Доступен двухуровневый пар...
Аренда квартиры в ЖК Дельмар, ул. Драгомирова 14а
Сдается квартира в ЖК Дельмар по адресу: ул. Драгомирова 14а, район Новопечерские Липки. Квартира расположена на 18 этаже 30-этажного дома в первой секции. Из панорамных окон открывается великолепный вид.
Квартира включает:
Отдельную спальню
Зонированную кухню-студию с отдельной зоной отдыха
Гардеробную
Санузел с душевой кабиной
Жилье полностью укомплектовано премиальной бытовой техникой и мебелью.
В доме установлен генератор для лифтов, обеспечивается постоянное электроснабжение благодаря подключению к сети Детской больницы. Лифт спускается в подземный паркинг.
Квартира светлая, просторная и обладает хорошей шумоизоляцией. Район Новопеч...
Сдается в аренду однокомнатная квартира по ул. А. Ахматовой. Квартира находится на 13 этаже 18-этажного дома, общая площадь составляет 65 кв.м.
Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой. Установлены счетчики на отопление и воду. Дом теплый, окна выходят во двор.
Есть возможность аренды подземного паркинга. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура.
Для получения дополнительной информации и записи на просмотр оставляйте заявку, и мы свяжемся с вами в удобное время. комиссия 50%
комиссия 25 %
Просторная квартира в новом доме на Лабораторном переулке, 6
Сдается в аренду просторная и светлая квартира площадью 150 кв.м. Квартира расположена в тихом районе, где всегда тепло и уютно. В квартире выполнен свежий ремонт и установлена новая мебель и техника, что обеспечивает максимальный комфорт.
Описание квартиры:
3 комнаты
Кухня-столовая
2 ванных комнаты
Гардеробная
В квартире большие окна, обеспечивающие много света и воздуха. Также имеется высокоскоростной интернет и кабельное телевидение.
Особенности:
Электричество не отключается, даже зимой
Тамбур для вещей площадью 25 кв.м
Два бойлера
Две полные ванные комнаты
Стиральная и сушильная машины
Дорогой паркет
Кухня об...
Здаємо в оренду затишну квартиру, ідеально розташованої в центрі Києва. Це повністю мебльована та обладнана побутовою технікою квартира, яка знаходиться на 4-му поверсі 9-поверхового будинку.
Ви будете мешкати в чистому та затишному житлі з усіма необхідними умовами для комфортного проживання. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує якість житла та зручність розташування.
Розташування квартири - на вулиці Жилянській, 72, що забезпечує прекрасну транспортну розв'язку. Ви зможете легко дістатися до таких станцій метро, як Вокзальна, Університетська, Республіканський стадіон, а також вулиць Льва Толстого та Саксаганського, які знаходяться поруч з Ботанічним садом.
Крім того, поруч з будинком...
Шевченковский р-н, ул.Старокиевская.
-2 смежные комнаты
- площадь - 44м2
Планировка одностороння. Комната одна смежная, в ней есть удобный раскладной диван и вторая комната отельная в ней двухспальная кровать. Один застеленный балкон с видом в тихий дворик . Чистая кухня оснащена всей необходимой техникой и мебелью. Совместный санузел, есть ванная и стиральная машина. В квартире установлены счетчики на холодную и гарячую воду, газ.
Хорошо развита инфраструктура, рядом есть магазины, аптеки, отделения почты. В пешей доступности метро политехнический институт.
Возможно заселение детей от 5-ти лет или школьного возраста .
Квартира предлагается в долгосрочную аренду.
Оплата - 1й месяц +...
Верифікація BankID відкриється у новому вікні. Якщо сторінка верифікації не відкрилася, вікно було заблоковане вашим браузером.Щоб дозволити відкриття вікна, виконайте такі кроки:
1. Перевірте адресний рядок браузера на повідомлення про помилку або піктограму блокування. Натисніть на нього.
2. Якщо у вас встановлено блокувальник спливаючих вікон, тимчасово відключіть його для цього сайту.
3. Перевірте налаштування вашого браузера і переконайтеся, що блокування спливаючих вікон вимкнено або налаштовано на дозвіл відкриття цього вікна.
Якщо проблема залишається невирішеною, зверніться до нашої служби підтримки.
Як верифікуватись через Дію?
Верифікація Дія відкриється у новому вікні. Якщо сторінка верифікації не відкрилася, вікно було заблоковане вашим браузером.Щоб дозволити відкриття вікна, виконайте такі кроки:
1. Перевірте адресний рядок браузера на повідомлення про помилку або піктограму блокування. Натисніть на нього.
2. Якщо у вас встановлено блокувальник спливаючих вікон, тимчасово відключіть його для цього сайту.
3. Перевірте налаштування вашого браузера і переконайтеся, що блокування спливаючих вікон вимкнено або налаштовано на дозвіл відкриття цього вікна.
Якщо проблема залишається невирішеною, зверніться до нашої служби підтримки.
Вітаємо! Рекомендацію зараховано!
Незабаром рекомендація зʼявиться на сторінці рієлтора.
Рекомендацію не зараховано.
Ви вже залишали рекомендацію даному рієлтору.
Додати оголошення
Публікація оголошень доступна для зареєстрованих користувачів в ролі “Рієлтор” чи “Власник“.
Якщо на вашій сторінці АН залишились оголошення, які ви хочете опублікувати, будь ласка, напишіть нам за ким із рієлторів вашого агентства їх закріпити.
Зареєструйте рієлторів АН на RIELTOR.UA, та привʼяжіть їхні акаунти до акаунту АН, щоб:
бачити сукупну статистику та витрати по оголошенням ваших рієлторів,
поповнювати баланс вашим рієлторам,
бачити в кабінеті всі оголошення, створені вашими рієлторами,
оголошення рієлторів були брендовані логотипом вашого АН